Intesa SanPaolo è indubbiamente una delle banche leader nel settore dei mutui immobiliari, offrendo ai propri clienti un portafoglio di offerte ampie e adattabili a tutte le esugenze.
Mutuo Domus è uno dei più recenti e versatili prodotti offerti dall’istituto di credito, ricco di soluzioni e personalizzazioni, per adattarlo il più possibile alle proprie esigenze.
Tra i primi vantaggi per il cliente, che risaltano legendo la scheda del prodotto, sono alcune opzioni sottoscrivibili, vediamo le principali:
- Sospensione Rate: questa opzione attivabile con soli 150 euro, consente al cliente per ben tre volte durante la vita del finanziamento di non saldare una rata.
- Flessibilità Durata: con la quale si può variare la durata del prestito ridimensionando di conseguenza la rata in funzione delle proprie esigenze che per una famiglia in un’ottica di lungo periodo possono sempre cambiare più di una volta.
Altri vantaggi, riguardano la copertura assicurativa, promuovendo le seguenti polizze:
- Polizza Proteggi Mutuo: è una polizza che ha due varianti: Vita o Multirschio. Nel secondo caso la copertura si estende a tutti quei casi come l’invalidità totale e permanente oppure nel caso di lavoratori autonomi l’inabilità totale temporanea per infortunio o malattia dell’assicurato, la disoccupazione del dipendente oppure il ricovero in strutture sanitarie
- Polizza Abitazione e Famiglia che copre dai danni causati da allagamenti, furti oltre che garantire la responsabilità civile per danni conseguenti alle attività private della famiglia nonché la tutela legale per le controversie nella vita privata della famiglia
Ovviamente un prodotto finanziario così completo, non può non contemplare i diversi tipi di tasso.
Se siamo orientati verso una soluzione a tasso fisso, Intesa Sanpaolo ci propone il piano Multiopzione che ci consente di finanziare fino al 95% del valore dell’immobile rimandando ad momento successivo a quello della stipula la scelta del tipo di tasso da applicare.Difatti dopo un primo periodo a tasso fisso, grazie a questa opzione potremmo scegliere gratuitamente ogni 3 oppure 5 anni tra fisso e variabile da applicare nei tre o cinque anni successivi.
In alternativa si può scegliere il piano Bilanciato con il quale finanziare fino al 80% del valore dell’immobile ma con possibilità di decidere quanta parte del mutuo vogliamo a tasso fisso e quanta a tasso variabile scegliendo tra combinazioni predefinite.
Se invece siamo interessati ad una soluzione a tasso variabile allora, oltre al piano Multiopzione e al Bilanciato, avremo la possibilità di aderire all’opzione Cap di tasso che prevede un tetto massimo al tasso variabile praticato per tutta la durata oppure solamente per la prima metà della durata del prestito oppure al Piano di Rientro Libero che consente al cliente, nel rispetto di quote di capitale minime prefissate in funzione della durata del prestito, di pagare rate di soli interessi e di rimborsare il capitale nella misura decisa autonomamente dal cliente.
di Raffaele Musto